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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 225.000 € (cod.65c23564)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Gabbiano nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2343 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.173 €/m² e
3.474 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO D`ASCOLI E SENTINA) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 4.360 €/m²) e per trivani (da 2.200 €/m² a 4.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via del Gabbiano), essa è pari a circa
3.115 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Petra
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con garage con angolo cottura di recente costruzione
In Via del Gabbiano 15, a Porto d’Ascoli, proponiamo un appartamento che si distingue per funzionalità, qualità degli spazi e posizione. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da sala e angolo cottura in ambiente unico e ben organizzato. Elemento distintivo dell’immobile è il terrazzo a L, che amplia in modo significativo la vivibilità degli spazi esterni. All’interno del terrazzo è presente un compartimento motorizzato dedicato al lavatoio, soluzione pratica e ben integrata. La zona notte è composta da: due camere da letto, una con balcone e una finestrata bagno con doccia e finestra L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione completa nel 2022, che ha interessato cucina, pavimenti, serramenti, porte, climatizzazione e arredi. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico. La tripla esposizione est–sud–ovest assicura un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’impiantistica comprende: riscaldamento autonomo a gas con radiatori impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutte le stanze Completa la proprietà un garage di 27 mq, collegato internamente ed esternamente, disponibile a parte al prezzo di 25.000 €. L’immobile è in con possibilità di miglioramento attraverso interventi di efficientamento energetico, come l’installazione di pompa di calore. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto all’uso, in una zona servita e ben collegata. Contattami per prenotare una visita
