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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 490.000 € (cod.65bb19c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Agile Immobiliare) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3920 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.723 €/m² e
4.089 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agile Immobiliare
via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino di nuova costruzione con cucina abitabile con climatizzazione
Appartamento in ESCLUSIVA di NUOVA COSTRUZIONE a San Benedetto del Tronto 2° Fila mare - Rif. 2997 L'unit posta al piano terra attualmente diviso in due bilocali in corso di ultimazione con esposizione EST/SUD/NORD , delle dimensioni totali di circa 93 mq oltre a corte esterna soggiornabile di circa 66,00 mq potrebbe essere composto: ingresso su ampia e luminosa zona giorno, possibilit di cucina abitabile o in open space, due camere da letto matrimoniali, due bagni con box doccia e finestra a servizio della zona giorno e della zona notte. L'unit presenta delle ottime finiture ed innovazioni tecnologiche necessarie per ottenere la pi alta classe energetica quali: cappotto esterno, impianto a pompa di calore caldo/freddo tramite split, predisposizione allarme, infissi in alluminio con vetrocamera, finiture a scelta da capitolato. Questa soluzione un buon investimento per un nucleo famigliare in cerca di una zona con tutti i servizi in estrema prossimit e a soli 50 mt dal mare , o per chi volesse delle unit da poter mettere a rendita. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto , in via Bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012 - SC9561347
