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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 150.000 € (cod.65b3e65c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Laureati nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.595 €/m² e
2.950 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 4.365 €/m²) e per case indipendenti (da 1.765 €/m² a 3.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via dei Laureati), essa è pari a circa
3.120 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Urriani Marco D.I.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con giardino con angolo cottura da ristrutturare senza ascensore
APPARTAMENTO IN ESCLUSIVA FONDOCASA  PORTO D ASCOLI, ZONA SENTINA Proponiamo in vendita, in esclusiva Fondocasa, un appartamento situato in una delle zone più ricercate e apprezzate di San Benedetto del Tronto: la Sentina, a due passi dal mare e a brevissima distanza da tutti i principali servizi. Una posizione davvero invidiabile, rara da trovare sul mercato. L immobile è posto al primo piano senza ascensore di un bel palazzo di 4 piani complessivi, curato e ben abitato. La soluzione è composta da ingresso su soggiorno, cucina separata con pratico balconcino, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. Grazie alla disposizione interna regolare, è facilmente ricavabile una seconda camera, senza interventi invasivi e senza stravolgere la struttura attuale. L appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, essendo rimasto nelle condizioni originali dell epoca di costruzione. Tuttavia, è già stato effettuato un intervento importante: sono stati sostituiti i vecchi serramenti con nuovi infissi in PVC a doppio vetro, che garantiscono un miglior isolamento termico e acustico. Per chi desidera acquistare un immobile da personalizzare, Fondocasa offre anche la formula  chiavi in mano , con possibilità di seguire tutta la ristrutturazione tramite i nostri partner tecnici, ottenendo un risultato finale su misura, moderno e pronto all uso. NOTA BENE: Le foto degli interni pubblicate nell annuncio sono state trattate con render e home staging virtuale. Servono a mostrare il potenziale della casa, ma non corrispondono allo stato reale dell immobile. L appartamento, ad eccezione degli infissi già sostituiti, necessita di ristrutturazione. Soluzione ideale per chi cerca un immobile in posizione eccezionale, vicino al mare e ai servizi, con la possibilità di creare un appartamento moderno e funzionale secondo le proprie esigenze. Punti di forza: Posizione invidiabile, tra le migliori di San Benedetto del Tronto A due passi dal mare e dai servizi Possibilità di ricavare una seconda camera Infi[…]
