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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 240.000 € (cod.65a79e2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Rizzo nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.350 €/m² e
2.645 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO D`ASCOLI E SENTINA) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 4.270 €/m²) e per case indipendenti (da 1.685 €/m² a 3.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Luigi Rizzo), essa è pari a circa
3.090 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGIA
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con caminetto
Porto d'Ascoli – Soluzione ideale per famiglie con esigenze di spazio e indipendenza In zona centrale e servitissima, proponiamo in vendita un appartamento di circa 114 mq situato al primo piano di una palazzina di sole due unità abitative – perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Composizione: Accogliente zona pranzo con cucina a vista e camino, con balcone Ampio e luminoso salone Due camere da letto matrimoniali Bagno con finestra Plus esclusivo: Al piano superiore troviamo un locale indipendente con allaccio cucina, bagno, camera da letto e balcone, ideale come: spazio per figli più grandi soluzione per genitori o ospiti studio o smart working Possibilità concreta di collegarlo all'abitazione principale tramite una scala interna, creando un'unica soluzione abitativa ancora più funzionale. Completano la proprietà: Fondaco/Cantina di ampia metratura Porzione di corte esterna Una casa versatile, perfetta per famiglie che desiderano spazi separati ma vicini, oppure per chi cerca un immobile con potenziale di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: la tua nuova casa potrebbe essere proprio questa! Rif.263
