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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 250.000 € (cod.65a1a8e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Amilcare Ponchielli nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da CASAMIA Agenzia Immobiliare) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4901 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.242 €/m² e
4.582 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 4.360 €/m²) e per case indipendenti (da 1.700 €/m² a 3.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Amilcare Ponchielli), essa è pari a circa
3.135 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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Appartamento bilocale in vendita a san-benedetto-del-tronto
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Appartamento bilocale in vendita a san-benedetto-del-tronto
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Appartamento bilocale in vendita a san-benedetto-del-tronto
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Appartamento bilocale in vendita a san-benedetto-del-tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAMIA Agenzia Immobiliare
Via Enrico Mattei, 1, San Benedetto del Tronto (AP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto con garage con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione per vacanza
SAN BENEDETTO DEL TRONTO - A POCHI PASSI DAL MARE | APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE - Cod. 1227 In una delle zone più ricercate della città , a brevissima distanza dal mare, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di nuova costruzione inserito in una palazzina elegante e dal design contemporaneo, realizzata in L?abitazione, situata al primo piano con ascensore e di circa 51 m², si distingue per ambienti luminosi e perfettamente distribuiti: ingresso su accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, bagno/lavanderia, disimpegno, camera matrimoniale e secondo bagno finestrato con box doccia. Fiore all?occhiello della proprietà è l?ampia balconata abitabile di circa 6 m², ideale per momenti di relax all?aria aperta, comodamente accessibile dal soggiorno tramite grande vetrata scorrevole. Le finiture sono di alto livello: parquet su tutta la superficie, infissi in alluminio ad alta efficienza termo-acustica, sanitari sospesi, impianto elettrico con domotica, cappotto termico, riscaldamento a pavimento, climatizzazione DAIKIN wireless, sistema di ricircolo dell?aria, tapparelle elettriche microforate. Completa la dotazione un moderno impianto fotovoltaico e solare termico condominiale, a garanzia di comfort e risparmio energetico. L?arredamento non è incluso nel prezzo. È inoltre disponibile, con prezzo a parte, un posto auto coperto all?interno dell?area condominiale recintata (€ 35.000). Soluzione ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento di prestigio in una posizione esclusiva. Agenzia Immobiliare CasaMia
