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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 130.000 € (cod.65a0b7d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Toti nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.739 €/m² e
3.152 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO D`ASCOLI E SENTINA) per appartamenti (da 2.115 €/m² a 4.430 €/m²) e per trivani (da 2.510 €/m² a 4.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Enrico Toti), essa è pari a circa
3.240 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prima Fila Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
Trilocale in vendita in via Enrico Toti 86 a Porto d'Ascoli, adiacente a via del mare. L'unità accatastata come un C3, è posta al secondo piano di edificio servito da doppio ascensore in curato stabile costruito nel 2003. L'unità in oggetto è stata recentemente ristrutturata e si sviluppa su circa 70 mq con luminosi affacci su Via Enrico Toti. L'immobile è composto da ingresso su ampio openspace con soggiorno e cucina moderna a vista, due camere matrimoniali e un bagno con doccia e sistema di areazione forzata. Tra le finiture: portone blindato, infissi con doppi vetri, sistema di climatizzazione freddo-caldo, cassaforte, tutti gli arredi nuovi inclusi nel prezzo. Nel retro dell'edificio vi è un pratico parcheggio condominiale da cui si accede dal cancello automatico. Il laboratorio è pronto per l'utilizzo e non necessita di ristrutturazioni. Vicinanza al mare e ai servizi, alla stazione ferroviaria e ai servizi di trasporto pubblico
