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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 175.000 € (cod.659e806e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Conero nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Ilustra S.R.L.S.) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.978 €/m² e
3.253 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO D`ASCOLI E SENTINA) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 4.335 €/m²) e per bivani (da 2.230 €/m² a 4.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Monte Conero), essa è pari a circa
3.130 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ilustra S.R.L.S.
Strada Provinciale Valtesino, 301, Strada Provinciale Valtesino, 301, 63068, Montalto delle Marche (AP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con garage con ascensore con angolo cottura di recente costruzione da ristrutturare
L 'agenzia Ilustra Immobiliare propone in vendita appartamento sito a Porto D 'Ascoli, San Benedetto del Tronto, provincia Ascoli piceno, in zona Fontana ed a 300 metri dal mare.Bilocale di 55 mq posto al piano terzo (ultimo) con ascensore in palazzina di recente costruzione (anno 2005) e ristrutturata con bonus edilizi nel 2024/25. Composto da soggiorno con angolo cottura a vista, un ' ampia camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e con finestra, due terrazzi di cui uno nella zona giorno di mq 10 e uno nella zona notte di mq 3. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato di mq 18 con impianto fotovoltaico di ricarica e batteria di accumulo. Esposizione est.Gode di un 'ampia vista panoramica senza fabbricati vicini, a ridosso di un 'area verde comunale e pista ciclabile.Rifinito con pavimentazione in ceramica sull 'intera superficie, infissi in alluminio con doppio vetro, persiane in alluminio con alette regolabili, impiano di riscaldamento con elementi radianti in alluminino, caldaia installata quest 'anno, aria condizionata nel soggiorno, portone di ingresso blindato. Il fabbricato dispone di cappotto esterno, impianto fotovoltaico per uso condominiale.Data l 'ottima categoria energetica è possibile ACCEDERE A MUTUO AGEVOLATO GREEN.Ottima soluzione sia per il mare che come investimento, da locare, o come residenziale e/o investimento
