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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a San Benedetto del Tronto a 90.000 € (cod.659338e5)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
22 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4090 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.325 €/m² e
2.815 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento circa cento annunci per
monolocali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in deciso aumento (+9,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prima Fila Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con cantina
Monolocale in vendita in via Gino Moretti, in pieno centro a San Benedetto del Tronto. L'unità è accatastata come C/2, posta al piano rialzato in edificio di poche unità. L'immobile viene venduto completamente arredato e prevede ingresso su disimpegno controsoffittato da cui è stato ricavato un ripostiglio accessibile tramite scala estraibile. L'ambiente principale prevede un living con con angolo cottura ad induzione. Dal living, tramite vetrata scorrevole in alluminio con doppio vetro, grazie alla quale è garantita buona luminosità all'unità, vi è affaccio silenzioso su corte interna. Presente un bagno dotato di finestra con apertura elettrica, doccia e angolo lavanderia. L'unità è stata interamente ristrutturata e presenta ottime finiture tra cui: portoncino blindato, impianti nuovi, serrande elettriche, impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, pavimento in gres effetto legno, nessuna utenza del gas, alta efficienza energetica. Completa la proprietà cantina di mq circa 2 posta al piano seminterrato. L'immobile risulta attualmente locato, possibilità di acquisito dell'appartamento a reddito
