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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 310.000 € (cod.658ccf9b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Luciani nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Agile Immobiliare) a 310.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2066 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.973 €/m² e 3.361 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
310.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
2066 €/m²
Piano:
5° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Benedetto del Tronto (AP)
Zona OMI:
C1 (FASCIA TERRITORIALE TRA LA S.S.16 E L`ASSE FERROVIARIO)
Indirizzo:
Via Luigi Luciani
Pubblicato:
ven 27 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo Agile Immobiliare

Agile Immobiliare

via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con balcone con terrazza con ascensore con angolo cottura con cantina da ristrutturare

Appartamento in vendita al quinto e ultimo piano a San Benedetto del Tronto (zona conad) - Rif. 3433 OTTIMO investimento per le caratteristiche tecniche che permettono una suddivisione in due appartamenti per una eventuale rendita stagionale o annuale L'unità di circa 135,00 mq lordi, molto luminosa e panoramica con vista mare, posta al piano quinto e ultimo di una palazzina servita di ascensore, con esposizione SUD/OVEST/NORD è così composta: ingresso su ampio disimpegno, ampia e panoramica zona giorno con balcone dedicato, sala da pranzo con cucinotto e balcone dedicato, bagno a servizio della zona giorno, ampia camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, ulteriore camera da letto matrimoniale, comodo ripostiglio, bagno principale con box doccia e finestra, balconi a servizio dell'unità per circa 30,00 mq. Completa la proprietà una comodo soffitta di circa 8,00 mq L'unità e provvista di ratifica condominiale per apertura di ulteriore porta dal vano condominiale per la divisione dell'appartamento in due unità. L'immobile presenta le seguenti finiture: pavimentazione della zona giorno in gress porcellanato, parquet a listoni di legno massello nella zona giorno, infissi in legno con doppio vetro e avvolgibili in pvc, impianto termico autonomo con radiatori in ghisa, impianto elettrico a norma secondo l'epoca costruttiva, climatizzazione nella zona notte, videocitofono. OTTIMO investimento per le caratteristiche tecniche che permettono una suddivisione in più appartamenti per una eventuale rendita stagionale o annuale per la vicinanza al mare, supermercati e scuole. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto , in via Bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012

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