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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 292.696 € (cod.658911e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 292.696 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Cervi nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
292.696 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3526 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.284 €/m² e
3.599 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO D`ASCOLI E SENTINA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re casa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
San Benedetto Del Tronto, Porto D'Ascoili, Via Fratelli Cervi n. 18, 300 metri dal mare, fabbricato in completa ristrutturazione sviluppato in quattro piani fuori terra. Appartamento 83 mq al piano terzo (ultimo) con ascensore composto da ingresso su ampio soggiono con cucina open space, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, due bagni di cui uno con doccia, balcone di mq 4 e terrazzo abitabile di mq 8. Completano la propriet un posto auto. Esposizione sud - est - ovest - nord. La parte acquirente potr se richiesto apportare modifiche inerenti la distribuzione interna degli spazi, secondo le proprie necessit, nel rispetto delle aperture esterne e delle condutture. Fabbricato composto da: 6 unit abitative e precisamente da un appartamento al piano terra, due appartamenti al piano primo, due appartamenti al piano secondo, un appartamento al piano terzo. Finiture: i pavimenti dei soggiorni, cucine, camere e disimpegni, saranno realizzati con una pavimentazione in Gres della Marazzi effetto legno Corona Effetto Legno- Marazzi Block 75x 75, i rivestimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di grs porcellanato della Marazzi grande lastri oppure ditte similari in formato 60 x 120 cm, delle seguenti serie e colori a scelta del cliente, i portoncini di primo ingresso alle unit abitative saranno del tipo blindato di dimensioni 90x210cm, con livello di antieffrazione di classe 3 ad anta singola saldamente affrancati alla struttura, ad elevati prestazioni di isolamento acustico e termico, i portoncini saranno dotati di: porta di sicurezza in acciaio rivestita di legno, ad una sola anta, rostri fissi, limitatore di apertura a traslazione, anta di spessore costruita in acciaio zincato, 2 cerniere registrabili nei due sensi in acciaio, telaio su tre lati in acciaio zincato di spessore, angolari ferma pannello, isolamento acustico fino a 40 dB, la progettazione delledificio e dei relativi impianti stata concepita per raggiungere unelevata classificazione energetica, in conformit al D.M. 26 gi[…]
