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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 165.000 € (cod.6588e165)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Laureati nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Paccoi Immobiliare) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.353 €/m² e
4.713 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 4.400 €/m²) e per case indipendenti (da 1.740 €/m² a 3.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via dei Laureati), essa è pari a circa
3.140 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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Foto 2 annuncio Appartamento in via dei Laureati 3, San Benedetto del Tronto di 44 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con posto auto con garage con ascensore con cantina di nuova costruzione di recente costruzione con climatizzazione
A Porto d'Ascoli, in via dei Laureati 3, proponiamo in vendita un appartamento di 44 mq circa da ultimare con possibilità di essere personalizzato, in una posizione privilegiata a pochi passi dal mare. Situato al quinto piano di una palazzina di recente costruzione servita da ascensore, le finiture sono moderne e di qualità, infissi in PVC con triplo vetro, porta blindata, riscaldamento centralizzato ad aria, alimentato da due pompe di calore che servono gruppi distinti di piani con contabilizzazione mensile dei consumi. Anche l'impianto idrico è centralizzato dotato di contabilizzatori analogici individuali. Sono presenti sul tetto pannelli fotovoltaici di 20 kw. Elementi che contribuiscono a un elevato livello di efficienza energetica. Con l'acquisto dell' immobile è comprensivo un posto auto coperto situato a circa 300 metri dall' immobile. Inserito in una zona residenziale ben servita e a brevissima distanza dal mare, questo immobile rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento sicuro e immediatamente fruibile. La combinazione tra terrazzo vivibile, vista mare e qualità degli ambienti rende questa proposta unica e particolarmente ricercata. Con un prezzo apparte di Euro 16.000,00 è possibile associare un ripostiglio situato al piano S1 all'appartamento. C'è inoltre la possibilità di acquistare l'appartamento completato e rifinito ad un prezzo di Euro 205.000,00
