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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 140.000 € (cod.6583fd25)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cefalonia nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.934 €/m² e
4.299 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 4.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Cefalonia), essa è pari a circa
3.065 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE SPINA & MARCHEI S.A.S.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino con angolo cottura con cantina
Appartamento delle dimensioni di circa 40 m, posto al primo piano, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia e aerazione forzata. Labitazione completata da una spaziosa balconata di circa 12 m, dalle dimensioni ideali per essere vissuta e attrezzata durante la bella stagione. La propriet comprende inoltre una piccola cantina privata al piano terra ed un ampio spazio coperto ad uso esclusivo per il ricovero di moto e biciclette, situato nel colonnato della palazzina. Lappartamento si presenta in buone condizioni generali ed dotato di pavimentazione in monocottura, infissi in alluminio di recente installazione con doppio vetro certificato, impianto di climatizzazione in entrambi gli ambienti principali, impianto elettrico a norma, portoncino dingresso blindato di nuova installazione e impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Limmobile inserito allinterno di una piccola e moderna palazzina recentemente riqualificata con intervento di efficientemento energetico (Superbonus 110%), che ha previsto linstallazione del cappotto termico esterno e miglioramento antisismico. La posizione particolarmente favorevole, a circa 200 metri dal mare e nelle immediate vicinanze della rotonda di Porto dAscoli, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. - SC9621084
