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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 340.000 € (cod.658240cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Gabbiano nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3177 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.690 €/m² e
2.990 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO D`ASCOLI E SENTINA) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 4.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via del Gabbiano), essa è pari a circa
3.060 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CENTRO ITALIA DI CARDELLI MARCO
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con giardino con angolo cottura
Porto D' Ascoli , quartiere Sentina a circa 600 mt dal mare in zona turistica l'agenzia immobiliare Centro Italia propone in vendita appartamento di circa 107 mq ubicato al piano terra di una piccola palazzina di soli tre piani con esposizione sud-est-nord; l'unità immobiliare è composta da ampio soggiorno luminoso con angolo cottura , disimpegno zona notte con tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una doppia, bagno con box doccia e sanitari sospesi ; terrazzo perimetrale di circa 30 mq a cui si accede anche attraverso la camera matrimoniale; corte prato giardino di circa 50 mq ad est prospiciente l'ingresso e ampia corte giardino con piantumazione nella zona a ovest di circa 80 mq; completa la proprietà una ampio garage di circa 27 mq con autoclave di servizio al piano primo sotto-strada con altezza di H:2,50 mt; aria condizionata , portone blindato, parquet , infissi in pvc con doppi vetri, radiatori in acciaio ; Classe energetica in fase di valutazione; Rif App202
