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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 350.000 € (cod.65811e18)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Calderisi) a 350.000 € per una superficie commerciale di 155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2258 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.053 €/m² e 3.374 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
155 m²
Prezzo al m²:
2258 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
San Benedetto del Tronto (AP)
Zona OMI:
B1 (VIA CRISPI E AREA CIRCOSTANTE FASCIA PREGIATA ZONA B2)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 17 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Calderisi

Immobiliare Calderisi

Viale a. De gasperi 54, San Benedetto del Tronto (AP)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare

Nel cuore del centro di San Benedetto del Tronto, l'agenzia immobiliare CALDERISI propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 155 mq commerciali totali, situato al terzo piano di un edificio con ascensore e con una vista panoramica sulla città. L'immobile, costruito nel 1975, si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione che ha riguardato tutto l'appartamento. L'appartamento è libero al rogito e gode di una posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi e le comodità della vicinanza dell'isola pedonale, ma allo stesso tempo in una zona tranquilla e silenziosa. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli 60 euro al mese. Entrando nell'abitazione, si accede direttamente al grande soggiorno, molto luminoso grazie alla presenza di ampie finestre, che garantiscono una buona ventilazione e una piacevole vista sul paesaggio circostante. La cucina, abitabile e totalmente arredata, è separata dal soggiorno e dispone di una veranda, dal soggiorno si accede ad ampio balcone, l'appartamento gode di un'ottima esposizione sud-est-nord. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte di buone dimensioni e con ampia luminosità grazie alla presenza di ampie finestre. Il bagno principale è dotato di vasca, mentre il secondo bagno è dotato di doccia, oltre ad una comoda lavanderia. L'appartamento dispone inoltre di una soffitta ad uso esclusivo, ideale per riporre oggetti di poco utilizzo e libera da qualsiasi ingombro. Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori o pannelli radianti, a seconda delle esigenze. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione eccellente, grazie alla ristrutturazione che ha interessato anche gli infissi in alluminio a taglio termico e la presenza di un sistema di allarme. In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di un appartamento spazioso e luminoso. Non solo, la recente ristrutturazione e le ottime f[…]

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