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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 250.000 € (cod.657e2ff2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Laureati nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4098 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.001 €/m² e
3.292 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO D`ASCOLI E SENTINA) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 4.315 €/m²) e per trivani (da 2.325 €/m² a 4.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via dei Laureati), essa è pari a circa
3.040 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SVILUPPO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione
A Porto d'Ascoli, vicinissimo al mare, in zona centrale e servita, proponiamo in vendita appartamento pari al nuovo, con ingresso indipendente posto al piano terra, internamente così diviso: ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e comodo bagno con doccia. In ottimo stato di manutenzione, l'immobile gode di eleganti rifiniture e arredamenti funzionali in stile moderno studiati in ogni minimo particolare e cosa importante compresi nel prezzo! Protetto da un impianto di allarme di ultima generazione, l'appartamento è dotato di fibra ottica, condizionatori caldo freddo e scalda acqua ad uso domestico! A pochi passi dal mare e da molte attività essenziali, è un' ottima soluzione da vivere in estate o tutto l'anno o anche come investimento da poter affittare. Pronto per essere vissuto subito senza dover effettuare nessun lavoro di ristrutturazione o adeguamento perché completo di ogni confort e curato in ogni minimo particolare! A disposizione di questo appartamento vi è un posto auto nello spazio condominiale recintato, pratico e comodissimo specialmente nel periodo estivo! Questa soluzione completa e unica nel suo genere, è ubicata in una bellissima zona del paese, è circondata da ogni confort, non è distante dalle principali vie di collegamento ed è a pochi passi dal mare
