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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 280.000 € (cod.657979a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Simone Formentini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2028 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.766 €/m² e
3.100 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prima Fila Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura da ristrutturare
Nel cuore pulsante di San Benedetto del Tronto, a pochi passi dai servizi esclusivi del centro, in una traversa della richiestissima Viale De Gasperi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato in Via Simone Formentini. L'immobile si trova al quarto piano di un elegante condominio signorile di sole 12 unità, servito da ascensore. Grazie all'altezza e all'esposizione, l'appartamento gode di un'ottima luminosità naturale e di una vista aperta che ne valorizza ogni ambiente. Distribuzione degli spazi (138 mq catastali): L'attuale disposizione interna riflette la generosità degli spazi degli anni '60, offrendo ambienti ampi e ariosi: Ingresso di rappresentanza, soggiorno spazioso con affaccio su balcone in parte verandato, cucinotto, tre grandi camere da letto matrimoniali, bagno principale (con possibilità di ricavare il secondo servizio). Il potenziale di personalizzazione: L'appartamento conserva le finiture originali degli anni '60 e necessita di una ristrutturazione integrale (impianti e infissi). Questa è la soluzione ideale per chi desidera cucirsi addosso una dimora su misura, approfittando della pianta regolare che permette diverse soluzioni di ridistribuzione moderna degli spazi (es. open space zona giorno, creazione suite con bagno privato). Perché scegliere questo immobile: 1. Posizione Strategica: Vivere in centro senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale di alto livello. 2. Palazzo Signorile: Un condominio curato, con poche unità abitative, garanzia di privacy e decoro. 3. Piano Alto: Luce naturale e ventilazione garantite in ogni stagione
