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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 240.000 € (cod.65715686)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lamberto Paolucci nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agile Immobiliare) a 240.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1846 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.359 €/m² e 2.624 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO A SUD - OVEST DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 4.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Lamberto Paolucci), essa è pari a circa 3.030 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1846 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Benedetto del Tronto (AP)
Zona OMI:
D1 (PORZIONE DI TERRITORIO A SUD-OVEST DEL CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Via Lamberto Paolucci, Sentina
Pubblicato:
sab 7 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

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Agile Immobiliare

via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con balcone con posto auto con garage con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare con climatizzazione

Appartamento con garage in vendita a San Benedetto Del Tronto- Rif. 3389 L'agenzia Agile immobiliare propone in vendita appartamento di circa 110,00 mq posto al piano terzo e ultimo con esposizione EST/NORD all'interno di una elegante palazzina servita di ascensore e così composta: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, due camere da letto doppie, due bagno di cui uno con finestra, balconi a servizio della zona notte e giorno per un totale di circa 20 mq. Completa la proprietà un garage di circa 20,00 mq, posto al piano seminterrato collegato ai piani anche tramite ascensore. L'immobile presenta delle ottime finiture quali: portoncino di ingresso blindato, pavimentazione gress porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in alluminio con vetrocamera, impianto elettrico completamente a norma con le ultime normative vigenti, impianto termico con radiatori in ghisa con caldaia a condensazione esterna, split aria condizionata. OTTIMA soluzione per una residenza per un nucleo famigliare o come immobile a reddito, ma comunque vivibile tutto l'anno per la vicinanza a tutti servizi e al mare. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto , in via Leonardo Bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012

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