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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 255.000 € (cod.656e80dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Conero nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2965 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.059 €/m² e
3.348 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO D`ASCOLI E SENTINA) per appartamenti (da 1.965 €/m² a 4.315 €/m²) e per case indipendenti (da 1.780 €/m² a 3.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Monte Conero), essa è pari a circa
3.025 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE AREACASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con garage con giardino con angolo cottura con cantina di recente costruzione di nuova costruzione
Appartamento con ampio giardino e garage in vendita a San Benedetto del Tronto  Porto d Ascoli, zona Ragnola  Via Conero 65 In una delle aree più richieste di Porto d Ascoli, nel quartiere Ragnola, a breve distanza dal mare e dalla pista ciclabile del lungomare di San Benedetto del Tronto, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ampio giardino angolare, soluzione ideale per chi cerca comfort abitativo, efficienza energetica e vivibilità degli spazi esterni. Proposto Arredato. L immobile è inserito in un complesso condominiale di recente costruzione (anno 2010), contesto ordinato e ben abitato, e si distingue per la elemento sempre più determinante in ottica di risparmio energetico e valorizzazione dell investimento. Composizione interna - L appartamento si sviluppa su un unico livello ed è così distribuito: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca dotata di doccia idromassaggio; tutti gli ambienti godono di affaccio diretto sul giardino privato, garantendo luminosità naturale, continuità tra interno ed esterno e un elevata qualità dell abitare. Giardino esclusivo di circa 135 mq, elemento distintivo della proprietà è l ampio giardino ad angolo di circa 135 mq, in gran parte pavimentato per essere fruibile tutto l anno, perfetto per: pranzi e cene all aperto, Area relax, spazio giochi, eventuale zona pet-friendly; Il verde è arricchito da piante di pregio quali olivi, limoni, bambù e varietà tipiche del clima adriatico, che conferiscono privacy e un atmosfera riservata. Il giardino è inoltre attrezzato con un piano lavoro in muratura, con una casupola in legno multiuso, ideale come deposito, hobby room o area organizzativa per l esterno; uno spazio outdoor progettato per essere realmente vissuto, non solo decorativo. Completa la proprietà un comodo garage di circa 20 mq, dalla forma regolare che consente di ricavare anche un pratico angolo ad uso ripostiglio. Perché scegliere questa soluzione: -Zo[…]
