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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 365.000 € (cod.656490de)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Indipendenza nella zona OMI C4, è proposto in vendita a 365.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2433 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.735 €/m² e 4.476 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO) per appartamenti (da 2.020 €/m² a 4.365 €/m²) e per mansarde (da 1.825 €/m² a 3.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Indipendenza), essa è pari a circa 3.100 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
365.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
2433 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
San Benedetto del Tronto (AP)
Zona OMI:
C4 (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO)
Indirizzo:
Via Indipendenza, Sentina
Pubblicato:
mar 10 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Montenero Sas

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con ascensore con garage

ESCLUSIVO DUPLEX A SOLI 100 METRI DAL MARE CON GARAGE – PORTO D’ASCOLIFENIXGROUP di San Benedetto del Tronto propone in vendita un elegante ed esclusivo duplex situato in  Via Indipendenza 23, Porto d’Ascoli , inserito in un contesto residenziale tranquillo, ben servito e a  pochissimi passi dal mare , una posizione strategica e molto richiesta. L’immobile, di circa  150 mq , si sviluppa su  secondo e terzo piano  di una palazzina priva di ascensore e si distingue per la generosità degli spazi, l’ottima luminosità naturale e la presenza di  numerosi terrazzi , che garantiscono una qualità abitativa superiore e una perfetta continuità tra interno ed esterno. Il secondo piano accoglie con un ampio e luminoso soggiorno che si apre su un  terrazzo abitabile , ideale per momenti di relax o convivialità. La  cucina separata e abitabile , anch’essa con accesso diretto allo spazio esterno, offre funzionalità e comfort. La zona notte è ben organizzata e comprende una  camera matrimoniale con uscita sul terrazzo , una  camera singola con affaccio esterno  e un  bagno finestrato con vasca , garantendo privacy e praticità per tutta la famiglia. Attraverso una  scala interna  oppure tramite  ingresso esterno indipendente , si accede al terzo piano  mansardato , uno spazio estremamente versatile e accogliente, ideale come seconda unità abitativa, zona ospiti o soluzione perfetta per investimento. Qui troviam

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