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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 260.000 € (cod.65611202)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2321 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.996 €/m² e
2.293 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE SPINA & MARCHEI S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con giardino di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
Appartamento per civile abitazione posto al secondo piano (senza ascensore), della superficie di circa 112 mq, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L ingresso si apre su un comodo corridoio che conduce ad un grande e luminoso salone soggiorno, affiancato da una spaziosa cucina abitabile separata. La zona notte è ben distinta e comprende due ampie camere matrimoniali, due bagni entrambi con doccia (di cui uno finestrato) e disimpegno dedicato. A servizio della zona giorno troviamo una balconata abitabile di circa 10 mq, ideale per un tavolo da esterno e per vivere uno spazio all aperto in totale tranquillità. L immobile si presenta in buono stato generale, con finiture tipiche dell epoca costruttiva (1990) ma ancora attuali e di qualità: pavimentazione in vero marmo nella zona giorno, parquet nel reparto notte, infissi in legno douglas con doppio vetro, portoncino blindato, impianto elettrico e di riscaldamento a norma, climatizzazione presente in tutti gli ambienti. Inserito in una piccola palazzina di sole quattro unità abitative, con spese condominiali estremamente contenute, l edificio dispone inoltre di un ampio e curato giardino comune sul retro. La posizione è uno dei punti di forza: zona Piazza Kolbe, tra le più richieste della città, comoda a tutti i principali servizi
