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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Benedetto del Tronto a 450.000 € (cod.655fc118)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Aspromonte nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Calderisi) a 450.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2500 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.853 €/m² e 3.188 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
2500 €/m²
Piano:
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
San Benedetto del Tronto (AP)
Zona OMI:
B1 (VIA CRISPI E AREA CIRCOSTANTE FASCIA PREGIATA ZONA B2)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 10 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Calderisi

Immobiliare Calderisi

Viale a. De gasperi 54, San Benedetto del Tronto (AP)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare con climatizzazione

L'agenzia immobiliare CALDERISI propone in vendita nn zona centralissima di San Benedetto del Tronto, una splendida casa singola su tre livelli, con due unità abitative di recente costruzione (2003) e completamente ristrutturata con finiture di alta qualità. La proprietà si presenta in perfetto stato, pronto per essere abitato, libero al rogito. Con una superficie totale di 180 metri quadrati, la casa si sviluppa su tre piani e offre ampi spazi per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e moderno. Al piano primo troviamo un appartamento indipendente composto da ingresso sul soggiorno, con finestre in alluminio con doppio vetro, ed un balcone che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, una cucina, al piano è presente anche un bagno finestrato con doccia. una ampia camera e uno studio. Una scala interna conduce alla seconda abitazione dove troviamo al secondo piano, soggiorno con cucina abitabile con balcone, reparto notte con due camere da letto ben illuminate, e un bagno tutte con pavimento in parquet. Al terzo piano ampio salone con altra cucina, con accesso al pratico terrazzo dove è possibile godersi momenti di relax all'aperto o organizzare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione attrezzato e coperto, altro bagno. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di riscaldamento a radiatori o a pannelli radianti, alimentato a metano e gestito autonomamente, per garantire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. Completamente climatizzata. L'esposizione della casa, orientata ad Est - Nord - Ovest, garantisce un'ottima luminosità naturale in tutte le ore del giorno e un'ottima ventilazione. Gli infissi e le finestre sono in alluminio con doppio vetro, per un ulteriore isolamento termico e acustica. L'immobile è ideale per chi desidera vivere in una casa moderna e funzionale, in una zona comoda e ben servita, a pochi passi dall'isola pedonale e dai principali servizi e dalle spiagge della città. Non esitare a contattarci per ulteriori informaz[…]

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