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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 1.200.000 € (cod.655afaf9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 1.200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Cristoforo Colombo nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 1.200.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4800 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 4.067 €/m² e 4.579 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.200.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
4800 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Benedetto del Tronto (AP)
Zona OMI:
B3 (LUNGOMARE NORD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO)
Indirizzo:
Viale Cristoforo Colombo
Pubblicato:
ven 6 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Montenero Sas

DESCRIZIONE

con ascensore edificio storico

ESCLUSIVO APPARTAMENTO IN UN CELEBRE PALAZZO STORICO NEL CUORE DI SAN BENEDETTO DEL TRONTO Nel cuore più autentico e ricercato di San Benedetto del Tronto, all’interno di un prestigioso palazzo storico in stile Liberty, FenixGroup propone una residenza di assoluto pregio situata in Via Luigi Dari 34, una delle vie più eleganti e centrali della città. L’edificio, dei primi del ‘900, rappresenta un passaggio fondamentale nella storia cittadina: Fu infatti la prima clinica delle Marche dedicata alla chirurgia generale e ostetrica, fondata dal Dott. G. Perotti, nonché la prima clinica di San Benedetto del Tronto. Un luogo ricco di memoria e fascino, oggi trasformato in una dimora esclusiva capace di coniugare valore storico e raffinatezza contemporanea. L’immobile si sviluppa al terzo piano, servito da ascensore, per una superficie complessiva di circa 250 mq, distinguendosi fin dal primo sguardo per il perfetto equilibrio tra storia, charme e comfort moderno. L’ingresso introduce in un ampio disimpegno di circa 18 mq, impreziosito da soffitti monumentali alti circa 4 metri, arricchiti da decori storici originali che conferiscono all’ambiente un’atmosfera nobile e senza tempo. Il cuore della casa è rappresentato da un luminoso soggiorno di generose dimensioni, con affacci diretti su Via Cristoforo Colombo, dove la luce naturale esalta le proporzioni e le finiture ricercate. La zona giorno prosegue con una cucina di design abitabile e separata, con vista su Vi

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