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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 145.000 € (cod.6559c6e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Verde nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agenzia la mer) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2636 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.195 €/m² e
2.454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO A SUD - OVEST DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 4.260 €/m²) e per case indipendenti (da 1.655 €/m² a 3.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Monte Verde), essa è pari a circa
3.000 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con posto auto con riscaldamento autonomo con angolo cottura con cantina di recente costruzione
In zona servita inizio collina , sopra la strada statale 16 a circa 1,5 km dal mare, proponiamo in vendita appartamento in ottimo stato interno, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L alloggio è posto al terzo piano, ma gode anche di un comodo ingresso pedonale diretto dalla strada, caratteristica che ne aumenta praticità e accessibilità. L esposizione a sud garantisce ambienti luminosi e soleggiati per gran parte della giornata. L immobile presenta pavimenti in parquet , infissi in alluminio con doppio vetro, aria condizionata ed è composto da: soggiorno con cucinotto separato a vista camera matrimoniale seconda camera/ripostiglio con finestra a lucernario bagno con doccia e finestra a lucernario due piccoli balconcini con gradevole vista sulle colline Completa la proprietà un posto auto riservato. L appartamento viene venduto completo degli arredi esistenti, pronto per essere abitato da subito. Soluzione interessante per chi cerca comfort, luminosità e una posizione strategica vicino ai principali servizi e non distante dal mare
