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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 215.000 € (cod.6557356a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arno nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.182 €/m² e
3.464 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO D`ASCOLI E SENTINA) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 4.275 €/m²) e per trivani (da 2.015 €/m² a 4.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Arno), essa è pari a circa
3.005 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Montenero Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con giardino con cantina
TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO DI 34 MQ CIRCA A POCHI METRI DAL MARE – PORTO D’ASCOLI A soli 700 metri dalla spiaggia, nel cuore di una delle zone più ricercate di Porto d’Ascoli, FenixGroup di San Benedetto del Tronto propone in vendita un raffinato appartamento al piano terra con giardino esclusivo, situato in Via Arno 4. La soluzione, di circa 90 mq, è inserita in una palazzina recentemente ristrutturata e si presenta in eccellenti condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Gli ambienti sono curati, funzionali e pensati per offrire un elevato comfort abitativo. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e ben organizzato che si apre direttamente sul giardino privato di circa 34 mq. Questo sfogo esterno rappresenta un vero valore aggiunto, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto o semplicemente per chi desidera godere di uno spazio verde riservato a pochi passi dal mare. La zona notte è ben disimpegnata e garantisce privacy e tranquillità. Qui troviamo una camera da letto singola, una spaziosa camera da letto matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno finestrato ad uso esclusivo, oltre all’accesso diretto a un comodo terrazzino di circa 10 mq, arricchito da lavandino esterno, perfetto come ulteriore area vivibile. Completa la zona notte un secondo bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio attualmente adibito a lavanderia. L’appartamento è dotato
