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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 265.000 € (cod.654a79b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Cervi nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Immobiliare Centro Servizi Ascoli) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3840 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.250 €/m² e
3.492 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO D`ASCOLI E SENTINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Centro Servizi Ascoli
Corso Trento e Trieste, 6/B, Ascoli Piceno (AP)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza con posto auto con ascensore di nuova costruzione
San Benedetto del Tronto (AP), zona P.to D'Ascoli a 250 metri dal mare, piccola palazzina di sole cinque unità abitative, appartamento con ampio balcone che si sviluppa su entrambi i lati dell'immobile. Un piccolo complesso residenziale dal design moderno, dagli spazi funzionali e confortevoli. L'appartamento di 61 mq con balcone perimetrale di mq 12 è posto al piano secondo con ascensore di tre piani totali ed è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, nella zona notte un bagno con finestra, una camera matrimoniale e una camera singola, dal balcone si vede un bellissimo panorama. Esposizione dei due lati dell'appartamento Sud/Ovest. Opportunità di diverse metrature e con opportunità di diversa distribuzione interna. Finiture di pregio e massima classe energetica con pannelli fotovoltaici ad uso condominiale. Consegna prevista per giugno 2026. POSTO AUTO compreso nel prezzo. Lo spazio ideale dove trascorrere tutte le stagioni. Ideale anche per uso investimento
