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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 490.000 € (cod.653eda04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5326 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.581 €/m² e
4.020 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.900 €/m² a 4.010 €/m²) e per case indipendenti (da 1.660 €/m² a 3.765 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE SPINA & MARCHEI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con terrazza con posto auto con riscaldamento autonomo con garage con cantina di recente costruzione
Parco Damiani non ha bisogno di presentazioni: ? uno dei complessi pi? residenziali e apprezzati di San Benedetto del Tronto, immerso in un vero parco verde con alberi ad alto fusto, lontano dal traffico e dal rumore, ma perfettamente inserito nel contesto urbano. Ed ? proprio qui che proponiamo in vendita un appartamento praticamente come nuovo. Siamo al piano terzo e ultimo, per una superficie di circa 92 mq, con ambienti razionali, ben distribuiti e pensati per una vita quotidiana comoda e di qualit?. L?ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, che volendo pu? essere separata, con affaccio su un terrazzino soggiornabile di circa 8 mq, uno spazio esterno vero, da vivere. La zona notte ? composta da due camere matrimoniali, due bagni ? il principale finestrato e il secondo con areazione forzata ? oltre a un comodo ripostiglio/lavanderia che oggi fa la differenza. Completa la propriet? un ampio garage di circa 21 mq al piano interrato, comodo e facilmente accessibile. Le condizioni interne sono eccellenti, con finiture di alto livello: parquet in rovere su tutta la superficie, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, VMC con deumidificazione, infissi Sch?co con triplo vetro Silence. La racconta bene il livello dell?immobile: prestazioni elevate, comfort costante e costi di gestione contenuti. L?appartamento ? molto silenzioso, luminoso, con una bella veduta aperta sul verde del complesso. Una soluzione per chi cerca una vera casa residenziale, in un contesto esclusivo, curato e senza compromessi. Qui non si compra solo un appartamento, si sceglie un modo di abitare che nel tempo continua a valere
