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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 259.000 € (cod.6537c163)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3700 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.622 €/m² e
3.046 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.895 €/m² a 4.010 €/m²) e per trivani (da 2.030 €/m² a 4.010 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA PIU'
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con angolo cottura con cantina di recente costruzione di nuova costruzione da ristrutturare
San benedetto del tronto - pieno centro - trilocale di recente costruzione proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina, del 2004, di soli due piani con due unit abitative (senza condominio). Molto signorile, con finiture di alto livello l'immobile ha una superficie di 70 mq circa ed cos composto: soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, uno studio/cameretta, un comodo armadio a muro/ripostiglio dov' presente un lavandino e dove collocare sia la lavatrice che l'asciugatrice, un bagno dotato di areazione forzata e quattro balconcini. L'appartamento presenta pavimento in travertino nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in legno con doppio vetro e persiane, videocitofono, aria condizionata, controsoffitto con faretti, porte a scrigno e portoncino blindato. Completa la propriet un ripostiglio di 4 mq al piano terra accessibile a bici e scooter. - sc9568512
