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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 235.000 € (cod.6532fd09)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cefalonia nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Agile Immobiliare) a 235.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2611 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.238 €/m² e 3.613 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO) per appartamenti (da 1.990 €/m² a 4.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Cefalonia), essa è pari a circa 3.030 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
235.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2611 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Benedetto del Tronto (AP)
Zona OMI:
C4 (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO)
Indirizzo:
Via Cefalonia, Sentina
Pubblicato:
mar 23 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Agile Immobiliare

Agile Immobiliare

via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con garage con riscaldamento autonomo con cantina di recente costruzione da ristrutturare senza ascensore

Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto con posto auto a soli 130 mt dal mare. RIF. 3359 Agile immobiliare propone in vendita un appartamento completamente arredato posto al piano secondo di una piccola palazzina completamente ristrutturata, senza ascensore, composta da: ingresso su ampia e luminosa zona giorno con esposizione SUD con terrazzo abitabile, cucina separata con ripostiglio, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno con box doccia e dotato di finestra, terrazzini abitabili nella zona giorno e nella zona notte per circa 20,00 mq. Completa la proprietà con prezzo da computare a parte un comodo posto auto coperto all'interno di corte regolata da cancello automatizzato al prezzo di 15.000,00 il fabbricato esternamente ristrutturato con efficientamento energetico e in ottime condizioni interne, abitabile da subito presenta delle finiture quali: nuovo portone di ingresso blindato, nuovi infissi in alluminio corredati di avvolgibili in PVC, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, tende da sole elettriche, impianto di ricircolo aria, cappotto termico esterno. OTTIMA soluzione per una residenza per un nucleo famigliare o come immobile a reddito, ma comunque vivibile tutto l'anno per l'estrema vicinanza a tutti servizi e al mare. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto , in via Leonardo Bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012

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