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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 330.880 € (cod.652c964c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 330.880 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Cervi nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
330.880 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4595 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.813 €/m² e
4.083 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO D`ASCOLI E SENTINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re casa immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione
San benedetto del tronto, porto d'ascoili, via fratelli cervi n. 18, 300 metri dal mare, fabbricato in completa ristrutturazione sviluppato in quattro piani fuori terra. opzione 1: appartamento 72 mq al piano primo con ascensore composto da ingresso su ampio soggiono/cucina, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, due bagni entrambi con doccia di cui uno nella zona giono con antibagno, due balconi per complessivi mq 23. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Esposizione sud - est - ovest.opzione 2: appartamento 72 mq al piano primo con ascensore composto da ingresso su ampio soggiono/cucina, due camere da letto matrimoniali, un bagno, due balconi per complessivi mq 23. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Esposizione sud - est - ovest.la parte acquirente potrà se richiesto apportare modifiche inerenti la distribuzione interna degli spazi, secondo le proprie necessità, nel rispetto delle aperture esterne e delle condutture.fabbricato composto da: 6 unità abitative e precisamente da un appartamento al piano terra, due appartamenti al piano primo, due appartamenti al piano secondo, un appartamento al piano terzo.finiture: i pavimenti dei soggiorni, cucine, camere e disimpegni, saranno realizzati con una pavimentazione in gres della marazzi effetto legno corona effetto legno- marazzi block 75x 75, i rivestimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di grès porcellanato della marazzi grande lastri oppure ditte similari in formato 60 x 120 cm, delle seguenti serie e colori a scelta del cliente, i portoncini di primo ingresso alle unità abitative saranno del tipo blindato di dimensioni 90x210cm, con livello di antieffrazione di classe 3 ad anta singola saldamente affrancati alla struttura, ad elevati prestazioni di isolamento acustico e termico, i portoncini saranno dotati di: porta di sicurezza in acciaio rivestita di legno, ad una sola anta, rostri fissi, limitatore di apertura a traslazione, anta di spessore costruita in acciaio zincato, 2 cerniere registrabili nei du[…]
