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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Benedetto del Tronto a 460.000 € (cod.6529efd4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Sandro Botticelli nella zona OMI C2, è proposta in vendita a 460.000 € per una superficie commerciale di 228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2017 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.789 €/m² e 2.023 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
460.000 €
Superficie:
228 m²
Prezzo al m²:
2017 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Benedetto del Tronto (AP)
Zona OMI:
C2 (PORZIONE DI TERRITORIO AD OVEST DELLA S.S.16: ZONA S.LUCIA)
Indirizzo:
Via Sandro Botticelli
Pubblicato:
mar 16 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Montenero Sas

DESCRIZIONE

con balcone con terrazza con giardino con caminetto

VILLA A SCHIERA CON VISTA MARE – SAN BENEDETTO DEL TRONTOFENIXGROUP propone in vendita una prestigiosa Villa a Schiera in Via Sandro Botticelli 50, un’oasi di serenità impreziosita da una splendida vista mare. La proprietà, ampia circa 228 mq e articolata su più livelli, si inserisce armoniosamente in un rigoglioso giardino privato che, insieme alla corte pavimentata, crea uno spazio esterno accogliente e perfettamente vivibile in ogni stagione. L’ingresso al piano terra introduce a un soggiorno ampio, luminoso e raffinato, caratterizzato da un elegante camino che dona calore e atmosfera all’ambiente. La zona living dialoga in modo naturale con la sala da pranzo, dando vita a un’area conviviale ideale per la quotidianità e per momenti condivisi. La cucina, separata e funzionale, permette l’accesso diretto all’area esterna pavimentata attrezzata con barbecue, luogo perfetto per cene all’aperto e piacevoli occasioni di relax. Una scala interna di gusto contemporaneo conduce al primo piano, dove un comodo disimpegno apre alla zona notte. Le tre camere da letto matrimoniali garantiscono privacy e comfort: Una gode dell’affaccio su un balcone panoramico rivolto verso il mare, mentre le altre due si aprono su un secondo balcone esposto a Ovest, illuminato dalla calda luce del tramonto. A servizio del piano si trovano un bagno principale finestrato con vasca e un secondo bagno, anch’esso finestrato, dotato di box doccia. Il piano superiore accoglie la soff

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