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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 400.000 € (cod.65228c2f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Cervi nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Agile Immobiliare) a 400.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2105 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.658 €/m² e 2.929 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO D`ASCOLI E SENTINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
400.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
2105 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
San Benedetto del Tronto (AP)
Zona OMI:
D3 (PORTO D`ASCOLI E SENTINA)
Indirizzo:
Via Fratelli Cervi
Pubblicato:
ven 5 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Agile Immobiliare

Agile Immobiliare

via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con balcone con posto auto con garage con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare con climatizzazione con caminetto

Appartamento con garage e soffitta in vendita a San Benedetto Del Tronto a- Rif. 3352 L'agenzia Agile immobiliare propone in vendita appartamento di circa 126,00 mq posto al piano rialzato con esposizione SUD/NORD/EST/OVEST all'interno di una piccola ed elegante palazzina priva di ascensore formata e così composta: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto doppia, un bagno con finestra, balconi abitabili a servizio della zona notte/ giorno. Completa la proprietà un garage di circa 65,00 mq posto al piano seminterrato, soffitta di circa 65 mq. No spese di condominio. L'immobile presenta delle ottime finiture quali: pavimentazione in marmo, infissi in legno con vetrocamera, impianto elettrico completamente a norma con le normative dell'epoca, impianto termico con radiatori in ghisa con caldaia tradizionale esterna, split aria condizionata, due camini. L'immobile viene ceduto completamente arredato. OTTIMA soluzione per una residenza per un nucleo famigliare o come immobile a reddito, ma comunque vivibile tutto l'anno per la vicinanza a tutti servizi e al mare. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto , in via Leonardo Bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012

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