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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 215.000 € (cod.65221e00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3307 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.648 €/m² e
2.912 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vela Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con garage con riscaldamento autonomo con cantina di nuova costruzione
Proponiamo in vendita a Porto D' Ascoli appartamenti di nuova realizzazione e disponibili in diverse metrature e in La palazzina, di soli 8 appartamenti, sarà in consegna inizio 2026 ed è vicina a tutti i servizi principali. Il capitolato è di pregio e vi è anche la possibilità di un posto auto privato. L'immobile è dotato dei più moderni sistemi di efficientamento energetico: sono presenti la pompa di calore, il riscaldamento a pavimento, l'impianto fotovoltaico nelle aree comuni e la predisposizione per l'aria condizionata a per la ventilazione meccanica. Si potrà beneficiare, al momento del rogito finale, di un credito fiscale legato al Sismabonus Acquisti, ad oggi pari all'85% di euro 96.000. In alternativa si potrà beneficiare del bonus legato all'acquisto, direttamente dall'impresa, di immobili ristrutturati, pari al 36% di euro 96.000, oltre allo scarico fiscale del 50% del costo di costruzione dell'eventuale garage. L'immobile in oggetto si trova al primo piano, ha una superficie di circa 49 mq con il balcone di 28 mq che circonda l' appartamento. All'interno lo spazio è suddiviso al meglio, abbiamo una zona giorno con cucina open sul salotto, due camere, una matrimoniale e un' altra camera che potrebbe essere trasformata in studio in base alle proprie esigenze, e un bagno. Grazie alle sue tecnologie ecosostenibili e alla l' appartamento garantisce un notevole risparmio energetico e un comfort abitativo elevato. Possibilità di rustico o cantina e posto auto privato. La tipologia di appartamento sopra descritto è disponibile anche al piano terra con due unità diverse, una di 49 mq con due camere un bagno e una corte privata di 40 mq, l' altra soluzione è un appartamento di 63mq con due camere due bagni e una corte privata di 27 mq. Ideale per chi cerca uno spazio moderno e di qualità in una zona tranquilla e ben servita
