L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 500.000 € (cod.651b76d3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 500.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3125 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.453 €/m² e 2.796 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.905 €/m² a 4.015 €/m²) e per pentavani (da 1.580 €/m² a 2.685 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,40%).

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