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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 170.000 € (cod.6518a5d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Toti nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2207 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.724 €/m² e
3.012 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO D`ASCOLI E SENTINA) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 4.165 €/m²) e per trivani (da 2.045 €/m² a 4.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Enrico Toti), essa è pari a circa
3.025 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Enrico Toti 1, San Benedetto del Tronto di 77 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Enrico Toti 1, San Benedetto del Tronto di 77 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Montenero Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN ZONA PORTO D'ASCOLI FENIXGROUP di San Benedetto del Tronto propone in vendita, in una posizione strategica, tranquilla e ben servita, a pochi metri dal mare, un trilocale completamente ristrutturato situato al secondo piano di una palazzina composta da sole tre unità immobiliari, che non configura un condominio. L’accesso avviene tramite vano scala comune. L’appartamento, di circa 77 mq, si apre su un ampio ingresso che introduce al soggiorno con angolo cucina di 3 metri, predisposto per piano a induzione e dotato di area pranzo. L’ingresso offre inoltre la possibilità di inserire un capiente armadio guardaroba, mentre un disimpegno consente l’accesso alla zona notte, dove è possibile ricavare ulteriori spazi contenitivi. La camera matrimoniale, particolarmente ampia con i suoi 17,80 mq circa, con affaccio su Via Filippo Turati tramite un comodo balcone, esposto a Sud - Ovest. Le dimensioni consentono anche la realizzazione di una cabina armadio. Il bagno, finestrato e di generosa metratura, è dotato di lavabo con mobile, piatto doccia 80x120, sanitari sospesi, termoarredo, scalda salviette e predisposizione per la lavatrice. La proprietà dispone di impianti completamente Nuovi e Certificati, infissi a taglio termico di ultima generazione. L’appartamento non necessita di allaccio al Gas: L’intera gestione energetica è elettrica. Possibilità di Fondaco. L’immobile verrà consegnato non arredato. Rappresenta una soluzione ideale sia come
