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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 260.000 € (cod.6516e51c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ugo Foscolo nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Maiora/Invest) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2954 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.747 €/m² e
3.076 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Maiora/Invest
Via Asiago 134/c, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore di recente costruzione
San Benedetto del Tronto - Zona centrale/Nord - In comoda posizione servita a circa 700 metri dall'Isola pedonale e a 800 metri dalla spiaggia, carinissimo appartamento dalle ottime rifiniture posto al secondo e ultimo piano con ascensore di piccola ed elegante palazzina. L'immobile ha una superficie di circa 71 mq ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura open space (possibilità di dividere i due ambienti) disimpegno, due camere di cui una matrimoniale e una cameretta/studio, un bagno finestrato e un balcone angolare di circa 24 mq. Completa la proprietà una porzione di terrazza sovrastante di totali mq 15. L'immobile ultimato nel 2008 dispone di riscaldamento autonomo a metano, portoncino blindato, infissi in alluminio con doppio vetro, persiane e aria condizionata. La sua ottima posizione lo rende un buon investimento sia ad uso residenziale che turistico. L'importo di vendita s'intende incluso di arredo come da foto. Codice di riferimento 1499. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest
