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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 395.000 € (cod.6514acf0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Pio X nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 395.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4293 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.062 €/m² e 4.373 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA TERRITORIALE TRA LA S.S.16 E L`ASSE FERROVIARIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
92 m²
Prezzo al m²:
4293 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
San Benedetto del Tronto (AP)
Zona OMI:
C1 (FASCIA TERRITORIALE TRA LA S.S.16 E L`ASSE FERROVIARIO)
Indirizzo:
Via San Pio X
Pubblicato:
dom 23 novembre 2025

PROPOSTO DA:

GRUPPO IMMOBILIARE SPINA & MARCHEI S.A.S.

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con terrazza con posto auto con garage con angolo cottura con ascensore con cantina con climatizzazione

Appartamento al piano terzo con ascensore, delle dimensioni di 92 m² circa, composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale ed una doppia), due bagni di cui uno finestrato, disimpegno nel reparto notte e ripostiglio lavanderia nella balconata. L'appartamento è inoltre fornito di una terrazza abitabile di ben 10 mq circa, fruibile nella bella stagione per poterci soggiornare. L'appartamento, in corso di costruzione, sarà terminato per Giugno 2028 con rifiniture a scelta dell'acquirente come e pavimentazioni in parquet o Grace porcellanato, infissi in alluminio certificati, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione caldo e freddo con split in ogni stanza, portoncino blindato d'ingresso, video citofono smart con risposta da smartphone, illuminazione esterna del fabbricato Guzzini, struttura antisismica. Localizzato all'interno del complesso residenziale Marina Living, posto nella servita zona di San Pio X e non distante dalla spiaggia, in un contesto di verde ed eleganza. Con prezzo da computare a parte è possibile acquistare un comodo garage al piano interrato del medesimo fabbricato con prezzi a partire da 28.000 euro

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