L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 185.000 € (cod.65135c12)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Augusto Murri nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Agile Immobiliare) a 185.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3363 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.365 €/m² e 2.662 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,40%).

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•  Wikipedia: San Benedetto del Tronto
•  Mercato Immobiliare a San Benedetto del Tronto
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Sentina