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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 260.000 € (cod.651156e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO SAN BENEDETTO S.R.L.) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4482 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.310 €/m² e
3.641 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA TERRITORIALE TRA LA S.S.16 E L`ASSE FERROVIARIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO SAN BENEDETTO S.R.L.
Viale Alcide De Gasperi 26, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con garage con ascensore di nuova costruzione
IN VIA DEL CORREGGIO, in zona Conad a San Benedetto del Tronto, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione con GARAGE, situato al secondo piano di un moderno edificio dotato di ascensore. L'immobile, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, che si affaccia su un ampio terrazzo esposto ad EST con visuale libera, perfetto per momenti di relax all'aperto
