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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 230.000 € (cod.650f882b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Isonzo nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.849 €/m² e
3.158 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO D`ASCOLI E SENTINA) per appartamenti (da 1.990 €/m² a 4.180 €/m²) e per attici (da 1.755 €/m² a 3.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Isonzo), essa è pari a circa
3.025 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa In di Immediato Vincenzo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare
RIF. 8364 - SAN BENEDETTO DEL TRONTO, Porto d'Ascoli CENTRALE - Proponiamo in vendita appartamento come nuovo di recente ristrutturazione di mq 100 oltre svariati balconi e terrazzo di proprietà situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo edificio. L'immobile è ancora in corso di ristrutturazione ed è composto da ingresso su disimpegno, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni entrambi con doccia finestrati. Completano la proprietà svariati balconi adiacenti le varie stanze e un terrazzo di proprietà al piano superiore pari alla superficie dell'appartamento e collegato da scala interna all'edificio. L'appartamento si presente in ottime condizioni con pavimenti in ceramica, aria condizionata, termoautonomo, tapparelle elettriche, sanitari sospesi, ottime finiture. Ideale per chi desidera stare vicino ai principali servizi
