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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 295.000 € (cod.650a35be)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dell'Olmo nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1966 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.578 €/m² e 2.874 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1966 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
San Benedetto del Tronto (AP)
Zona OMI:
C2 (PORZIONE DI TERRITORIO AD OVEST DELLA S.S.16: ZONA S.LUCIA)
Indirizzo:
Via dell'Olmo
Pubblicato:
gio 13 novembre 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE DE ANGELIS S.A.S.

DESCRIZIONE

con balcone con terrazza con posto auto con garage con ascensore con cantina con cucina abitabile

EPgl,nren: 230,29 kWh/m² - Nel cuore di San Benedetto del Tronto, a pochi passi dall'isola pedonale del centro cittadino, appartamento dislocato su due livelli delle dimensioni totali di circa 150 mq, composto di: piano inferiore, dotato di ingresso su di un ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio/spogliatoio, un bagno con finestra e tre balconcini; il piano superiore, accessibile attraverso un elegante scalinata in muratura rivestita in legno, risulta composto di tre stanze, un bagno, due terrazzini vivibili ed un ampio ripostiglio ricavato nella parte bassa del tetto. Completa la proprietà un comodo garage delle dimensioni di circa 35 mq posto al piano interrato. L'appartamento si presenta buone condizioni generali e risulta rifinito con pavimentazione in parquet al piano inferiore e grès porcellanato al piano superiore, infissi in legno con doppio vetro, portoncino blindato, videocitofono, persiane in legno ed impianto di climatizzazione. Posto all'interno di un piccolo condominio dotato di ascensore, localizzato in zona riservata e centralissima, caratterizzata da tranquillità ed estrema vicinanza a tutti i principali servizi

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