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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 185.000 € (cod.659310c1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Clara Maffei nella zona OMI C4, è proposto in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3083 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.242 €/m² e 3.593 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 4.325 €/m²) e per trivani (da 2.235 €/m² a 4.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Clara Maffei), essa è pari a circa 3.100 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
185.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
3083 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
San Benedetto del Tronto (AP)
Zona OMI:
C4 (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO)
Indirizzo:
Via Clara Maffei, Sentina
Pubblicato:
gio 9 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

CASA PIU'

DESCRIZIONE

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