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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 489.000 € (cod.64f7f146)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 489.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Rinascimento nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Maiora/Invest) a
489.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5686 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.572 €/m² e
4.930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Maiora/Invest
Via Asiago 134/c, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione
San Benedetto del Tronto - In splendida posizione del Lungomare di San Benedetto del Tronto, appartamento in edificio di nuova costruzione in pronta consegna con finiture di pregio ed in L'unità abitativa proposta ha una superficie di circa 75 mq oltre 22 mq di esterni è posta al piano quarto ed è divisa in soggiorno con angolo cottura con uscita su balcone soggiornabile a sud con splendida vista mare, disimpegno, due camere che permettono la posa di un letto matrimoniale, due bagni finestrati e due balconi. L'immobile dotato di impiantistica di ultima generazione è stato progettato con un'attenzione particolare al risparmio energetico e dispone di riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'aria condizionata, pannelli solari termici con contabilizzatore di consumi, impianto fotovoltaico per gli spazi condominiali e ventilazione meccanizzata. L'immobile dispone inoltre di ottime rifiniture interne con videocitofono urmet con controllo da remoto, infissi Schüco, porte interne magnetiche a cerniera a scomparsa e ulteriori dettagli ben pensati per avere una massima qualità offrendo un comfort abitativo superiore. Possibilità di acquisto posto auto con importo da computare a parte. Ulteriori informazioni verranno fornite previo appuntamento in agenzia. Codice riferimento 1430. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest
