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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 280.000 € (cod.64f4b424)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via C.L. Gabrielli nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3111 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.578 €/m² e 3.847 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO D`ASCOLI E SENTINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
3111 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
San Benedetto del Tronto (AP)
Zona OMI:
D3 (PORTO D`ASCOLI E SENTINA)
Indirizzo:
Via C.L. Gabrielli
Pubblicato:
mar 21 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

GRUPPO IMMOBILIARE SPINA & MARCHEI S.A.S.

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento con terrazza con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione

Appartamento di nuova costruzione, occupante l'intero PIANO SECONDO/ULTIMO, della superficie di 90 mq. circa, composto da ampio soggiorno con angolo cottura (volendo separabile), 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni (entrambi finestrati), terrazzo prospiciente la zona living di 9 mq. (coperto con pergola) e ulteriori 3 balconi di complessivi 13 mq. circa. Comprensivo di posto auto privato esterno. Ottime finiture interne quali riscaldamento a pavimento, predisposizione per clima in ogni ambiente, infissi in alluminio a taglio termico con vetri "silence", videocitofono, predisposizione per domotica. Esternamente la palazzina - che conta soltanto 5 appartamenti in totale - sarà protetta da cappotto termico e fornita di impianto fotovoltaico (15 Kw) e solare termico condominiali. CONSEGNA PREVISTA PER FINE 2026 NESSUNA COMMISSIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE

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