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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 410.000 € (cod.64f307a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 410.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Caserma Guelfa nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2469 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.322 €/m² e
2.562 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO A SUD - OVEST DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 4.070 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.570 €/m² a 3.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Caserma Guelfa), essa è pari a circa
2.990 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Montenero Sas
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con giardino con cucina abitabile con caminetto con cortile
ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON AMPIO GIARDINO E CORTE PRIVATA - BOX AUTO - PORTO D'ASCOLILa FENIXGROUP di San Benedetto del Tronto propone in vendita un elegante appartamento al piano terra, situato in una palazzina riservata di sole quattro unità abitative in Via Caserma Guelfa 9/A, nel cuore di Porto d’Ascoli. La proprietà, di circa 166 mq, si distingue per gli ampi spazi interni e per un meraviglioso giardino privato di circa 350 mq, impreziosito da una comoda corte pavimentata ideale per vivere momenti di relax o convivialità all’aperto, in un contesto tranquillo e ben servito, dotata di patio e cucina esterna. L’abitazione, dotata di ingresso indipendente, accoglie con un luminoso e spazioso soggiorno che comunica armoniosamente con la cucina abitabile, creando un ambiente perfetto per la vita familiare. La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una suite matrimoniale con bagno privato, oltre a un bagno principale finestrato con vasca e un ulteriore bagno di servizio con doccia e zona lavanderia. Al piano primo sotto strada, collegato internamente, si trova un’ampia stanza con camino e bagno, ideale come taverna, studio o spazio hobby, offrendo così la massima versatilità d’uso. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori e cronotermostato, impianto di climatizzazione caldo/freddo, pavimentazioni in parquet, ceramica e gres porcellanato, infissi in PVC con doppio vetro, inferiate e porta blindata, garantendo comfort, efficienza e sicurezza in ogni stagione. Completano la proprietà un posto auto scoperto ad uso esclusivo, e un box auto di circa 30 mq. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma vicina ai principali servizi, con spazi ampi e ben distribuiti, e la comodità di un grande giardino privato a pochi minuti dal mare e dal centro di Porto d’Ascoli
