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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 280.000 € (cod.64f0fb10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2137 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.560 €/m² e
2.862 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE SPINA & MARCHEI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con ascensore con garage con giardino con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
Ampio appartamento di 131 m, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. Lingresso introduce in un luminoso soggiorno, collegato a una grande cucina abitabile con zona cottura. La zona notte ospita tre camere da letto due matrimoniali e una doppia oltre a due bagni, uno finestrato con vasca e laltro con doccia e aerazione forzata, un pratico ripostiglio e un comodo corridoio di disimpegno. Labitazione impreziosita da ben quattro spaziosi balconi, per complessivi 40 m circa, perfetti per vivere allaperto durante la bella stagione. Le condizioni generali sono buone, con finiture originali ben conservate: infissi in legno Douglas con vetro singolo, porte interne depoca in ottimo stato, pavimentazioni in parquet nella zona notte e un bagno mantenuto nella versione originale. Limpianto elettrico risulta funzionante, seppur da adeguare agli standard attuali. Negli anni sono stati eseguiti diversi interventi di ammodernamento, tra cui il rifacimento completo di uno dei bagni, la posa di una nuova pavimentazione nel reparto giorno, linstallazione di una caldaia recente e di un portoncino blindato dingresso. Lappartamento gode di una splendida vista panoramica sulla citt e sul mare, grazie alla tripla esposizione, ed posto al penultimo piano di un edificio curato, dotato di ascensore di recente installazione e di un ampio giardino condominiale ben tenuto. Completa la propriet un comodo garage al piano terra, adatto per unautovettura. Soluzione ideale per chi desidera vivere nella rinomata zona residenziale di Santa Lucia, in un contesto tranquillo, panoramico e di generose dimensioni. > disponibile alla vendita anche il piano superiore mansardato (rif. codice 33692). - SC9478249
