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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 345.000 € (cod.64effa97)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4928 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.424 €/m² e
3.957 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO) per appartamenti (da 2.105 €/m² a 4.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.215 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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Appartamento monolocale in vendita a Ascoli Piceno
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Appartamento monolocale in vendita a Ascoli Piceno
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Appartamento monolocale in vendita a Ascoli Piceno
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Appartamento monolocale in vendita a Ascoli Piceno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
De Carolis Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
De Carolis immobiliare propone in vendita, splendido appartamento prima fila mare località San Benedetto del Tronto (Ap) zona Porto D'Ascoli. L'immobile è posto al terzo piano di una palazzina in ottimo stato di manutenzione con ascensore, posta in prima fila mare, e vicina a tutti i servizi. L'appartamento completamente ristrutturato e con tutti i comfort di ultima generazione è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista due camere, un bagno, balcone con vista mare laterale. L'unità immobiliare in vendita è stata totalmente ristrutturata nel 2019 con rifacimento di impianti pavimenti rivestimenti, infissi di ultima generazione, e condizionatori. Rif. 432 Richiesta € 345.000 tratt. www.decarolisimmobiliare.it
