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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 190.000 € (cod.64eb3e2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Jacopo Dal Verme nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da CASAMIA Agenzia Immobiliare) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3064 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.971 €/m² e
3.321 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 4.290 €/m²) e per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 3.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Jacopo Dal Verme), essa è pari a circa
3.060 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAMIA Agenzia Immobiliare
Via Enrico Mattei, 1, San Benedetto del Tronto (AP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura con cantina di recente costruzione con climatizzazione per vacanza
SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) Codice Agenzia 1334 Porto D'Ascoli a solo 100 mt dal mare in zona riservata e tranquilla, delizioso appartamento posto al piano rialzato in palazzina recentemente restaurata. L'unità abitativa gode di esposizione sud-est, ha una superficie coperta di circa 62 mq e si compone di ingresso su corridoio, ripostiglio/guardaroba, 2 camere di cui una matrimoniale ed una singola, un soggiorno-cucina con sfogo su balconata angolare ed un bagno finestrato con box doccia ed attacco lavatrice. L'immobile ha subito un minimo di ammodernamento, impianto elettrico revisionato, impianto idrico e elettico dell'angolo cottura, infissi con doppio vetro, portoncino blindato e 2 split di aria condizionata. L'appartamento è in buono stato conservativo pronto per essere abitato sia come casa vacanza che come residenza. Arredo ed elettrodomestici sono inclusi nel prezzo.Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato di circa 21 mq utile come rimessaggio bici o come deposito/lavanderia /ripostiglio. Ottimo investimento sia come casa vacanza che ad uso investimento da mettere a reddito. Per informazioni contattatemi al 0735 435159! Agenzia Immobiliare CasaMia
