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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 259.000 € (cod.64eac3fc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Martino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 259.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3700 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.035 €/m² e 3.364 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
259.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
3700 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
San Benedetto del Tronto (AP)
Zona OMI:
B1 (VIA CRISPI E AREA CIRCOSTANTE FASCIA PREGIATA ZONA B2)
Indirizzo:
Via San Martino
Pubblicato:
gio 9 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

CASA PIU'

DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone con angolo cottura con cantina di nuova costruzione di recente costruzione

EPgl,nren: 167,00 kWh/m² - San Benedetto del Tronto - pieno centro - trilocale di recente costruzione Proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina, del 2004, di soli due piani con due unità abitative (senza condominio). Molto signorile, con finiture di alto livello l'immobile ha una superficie di 70 mq circa ed è così composto: soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, uno studio/cameretta, un comodo armadio a muro/ripostiglio dov'è presente un lavandino e dove collocare sia la lavatrice che l'asciugatrice, un bagno dotato di areazione forzata e quattro balconcini. L'appartamento presenta pavimento in travertino nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in legno con doppio vetro e persiane, videocitofono, aria condizionata, controsoffitto con faretti, porte a scrigno e portoncino blindato. Completa la proprietà un ripostiglio di 4 mq al piano terra accessibile a bici e scooter

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