Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 199.000 € (cod.64eac328)

di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con climatizzazione per vacanza

EPgl,nren: 0,00 kWh/m² - Alloggio di circa 45 m² , posto al secondo piano con ascensore , completamente ristrutturato a nuovo con finiture moderne e impiantistica di ultima generazione. L immobile è composto da ingresso su corridoio , luminoso soggiorno con angolo cottura , camera matrimoniale con affaccio su pozzo luce interno e bagno finestrato con box doccia . L appartamento si presenta in condizioni impeccabili , grazie a una ristrutturazione totale che ha interessato ogni elemento: nuova pavimentazione , nuova distribuzione interna , porte e infissi nuovi , impianti certificati a norma , bagno completamente rifatto , portoncino d ingresso motorizzato e impianto d allarme . Dotato di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore e impianto di climatizzazione caldo/freddo con split in ogni stanza, garantisce massimo comfort in ogni stagione. L immobile si trova in posizione centralissima , lungo la passeggiata principale , a pochi passi dal mare e inserito in un condominio tranquillo e ben tenuto, dotato di spazio esterno privato e recintato destinato alla rimessa di biciclette e motorini . Soluzione perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città , in un ambiente moderno, efficiente e pronto all uso , ideale anche come abitazione per investimento o casa vacanza . > Attualmente l unità immobiliare è accatastata come ufficio . > L atto di compravendita è soggetto a IVA al 22% . In caso di acquisto da parte di soggetto con partita IVA , è possibile applicare la formula del reverse charge , con esenzione dal versamento dell imposta