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Locale commerciale in vendita a San Benedetto del Tronto a 155.000 € (cod.64ea63f7)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento più di 200 annunci per locali commerciali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in vendita sono in aumento (+3,32%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
155.000 €
Superficie:
76 m²
Prezzo al m²:
2039 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
San Benedetto del Tronto (AP)
Zona OMI:
C1 (FASCIA TERRITORIALE TRA LA S.S.16 E L`ASSE FERROVIARIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 7 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Montenero Sas

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cantina

LOCALE COMMERCIALE IN POSIZIONE STRATEGICA – SAN BENEDETTO DEL TRONTOLa FenixGroup di San Benedetto del Tronto propone in vendita un raffinato locale commerciale situato in una delle zone più centrali e dinamiche della città, a pochi passi dal suggestivo Ponte dell’Abula, in Via Montello 90. Una location di assoluto prestigio, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto urbano in forte crescita, ad alta visibilità e facilmente raggiungibile. L’immobile, posto al piano terra, si estende su una superficie di circa 76 mq ed è stato concepito per offrire massima funzionalità e flessibilità d’uso. L’ingresso si apre su una corte privata di circa 40 mq, uno spazio esterno riservato che valorizza ulteriormente la proprietà, perfetto per accogliere clienti o ampliare l’attività con aree accessorie. L’ambiente interno, ampio e luminoso, si presenta come un grande open space con vetrina su corte, garantendo un colpo d’occhio scenografico e un’eccellente esposizione su strada. La distribuzione interna è razionale e ben organizzata, con disimpegni funzionali, doppi servizi finestrati, antibagni, un pratico ripostiglio e una cucina separata dotata di cappa nuova e accesso esterno, ideale per attività legate alla ristorazione o servizi che necessitano di aree tecniche dedicate. Gli impianti sono stati recentemente rinnovati e rispettano le normative vigenti, mentre il riscaldamento autonomo con radiatori e gli infissi in alluminio co

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